北京土地市場熱門區(qū)域通州臺湖鎮(zhèn)又一新地塊招標(biāo)出讓。昨日，北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)地塊引來8家房企投標(biāo)，其中萬科和首開組成的聯(lián)合體報價12億元為全場最高，溢價率為30％。

　　招標(biāo)文件顯示，該地塊東至亦莊東石東四路（規(guī)劃支七路），南至站前街南三街（規(guī)劃支十一路），西至亦莊東石東二路（規(guī)劃支五路），北至站前街南一街（規(guī)劃支九路），總建築面積為12.34萬平米，現(xiàn)場公佈的招標(biāo)底價為9.21億元，折合樓面價7464元/平米。

　　昨日參與投標(biāo)的房企包括萬科和首開聯(lián)合體、綠地集團(tuán)、東亞新華和東亞里程投資聯(lián)合體、新華聯(lián)置地、協(xié)信地産等8家房企，除天津亞爾、環(huán)渤海新興兩家的報價低於招標(biāo)底價外，其餘6公司報價均超底價，報價區(qū)間在9.87億－12億元，其中萬科和首開的報價最高，達(dá)到12億元，以此計算，樓面價達(dá)到9724元/平米，溢價率為30％。

　　從去年年底到現(xiàn)在，通州臺湖已推出5宗地，其中已成交4宗，均獲得較高溢價率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通州臺湖鎮(zhèn)的開發(fā)已與亦莊、馬駒橋板塊連成一片，隨著萬科、首開、世紀(jì)鴻、泰禾等有實力開發(fā)商的進(jìn)駐，通州臺湖將進(jìn)入快速發(fā)展時期。（記者袁曉瀾）

[責(zé)任編輯： 孟雅詩]