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廣州取消保障房住戶亂吐口香糖將被收房規(guī)定

2011年06月03日 22:08:44  來源:廣州日報(bào)
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  廣州今年將推出3000套經(jīng)租房解“內(nèi)夾心層”之困

  “我只想要一個(gè)自己的房子,不要大,小的就行。”“我不想要補(bǔ)貼,給我房子行不行?”“經(jīng)適房我們買不起,只要能夠租到房子就行。”昨天上午,陣雨驟降澆不滅低收入家庭對於住房夢的殷切期盼。在廣州市國土房管局、市住房保障辦舉行的住房保障諮詢活動中,10萬份資料被一一派空。

  廣州住房保障辦表示,對於不符合廉租房條件又買不起經(jīng)適房的“內(nèi)夾心層”,今年廣州計(jì)劃推出約3000套經(jīng)租房。其租金將暫定三檔租金,最高不超過同地段市價(jià)的60%,最低為30%,中間一檔是48%。

  六成保障戶可望實(shí)物配租

  “6口人擠在30平方米的房子裏,你説我怎麼???”黃小姐從2009年2月起開始領(lǐng)取廉租房補(bǔ)貼,每月586.5元,但是在荔灣區(qū),隨便什麼房子月租都得1000元,“這點(diǎn)錢哪租得到房?我寧願(yuàn)不要錢,給我房子?!睂Υ?,工作人員解釋,廉租房資格兩年審核一次,到期符合條件的,補(bǔ)貼可以照拿。

  廣州市住房保障辦主任謝曉丹表示,目前房源不足,只有最困難的家庭可以享受實(shí)物配租,其他的以貨幣補(bǔ)貼進(jìn)行輔助。待今明兩年開建的保障房落成後,估計(jì)在兩三年後,至少六成的廉租房保障戶能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)物配租。

  經(jīng)租房按收入高低分類收租

  “6000多元/平方米的經(jīng)適房,我怎麼買得起?”黃阿姨住在濱江東,積蓄已經(jīng)給孩子幾年念中專掏空了,目前三人擠在上世紀(jì)50年代的公房裏。“整個(gè)家底就4萬元,我買不起經(jīng)適房,只要租就行,沒有廉租房,給我價(jià)格貴一點(diǎn)也行?!比藗儗?jīng)租房可接受的條件是:3元/平方米,最高10元/平方米。

  謝曉丹表示,該辦正在抓緊修改完善《廣州市經(jīng)濟(jì)租賃住房管理辦法(試行)》,目前,待修改完善後將公開徵求社會公眾意見,預(yù)計(jì)年內(nèi)出臺實(shí)施。據(jù)了解,我市今年計(jì)劃推出約3000套經(jīng)濟(jì)租賃住房。

  而其他工作人員透露,根據(jù)初步方案,經(jīng)租房租金計(jì)劃分為三個(gè)檔次,分別為同地段市場價(jià)的60%、48%和30%,將按住戶收入水準(zhǔn)高低分類收取。經(jīng)濟(jì)租賃房初步計(jì)劃落戶在澤德花園和聚德花苑。

  得不到實(shí)物配租的廉租房用戶可否申請經(jīng)租房?“完全可以?!笔凶》勘U限k副主任黃信敬表示。

  今年第一批經(jīng)適房

  6月底7月初推出

  黃信敬表示,今年將分批推出銷售4000多套經(jīng)濟(jì)適用住房,房源點(diǎn)有荔灣區(qū)芳村花園二期、海珠區(qū)聚德花苑、天河區(qū)安廈花園、白雲(yún)區(qū)同德小區(qū)二期以及集賢苑、雲(yún)泉居、麗康居、雲(yún)山居、雲(yún)寧居、芳園居和天雅居等教師小區(qū),今年第一批經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)計(jì)最快將於6月底7月初推出銷售。

  將清理11萬套公房

  在現(xiàn)場,王先生反映他自己家附近的公屋都轉(zhuǎn)租給了外地人。

  對此,黃信敬表示有三種途徑來防止公屋轉(zhuǎn)租問題。第一,國土房管局正在制訂方案對全市11萬套公房進(jìn)行清查,把不符合條件的全部請走;第二,希望大家通過電話、E-mail等方式向房管局舉報(bào),能獲得500元獎(jiǎng)勵(lì);第三,市國土房管部門會同街道辦進(jìn)行不定期巡查。

  《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法(試行)》公佈

  輕微違規(guī)戶 罰做義務(wù)勞動

  本報(bào)訊 (記者蔣悅飛 通訊員 穗房宣)我國境內(nèi)首部保障性住房小區(qū)管理辦法——《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法(試行)》(下稱《辦法》),昨日由廣州市房管局正式對外界公佈。之前徵求意見稿中爭議很大的亂吐口香糖、隨地吐痰等項(xiàng)目被刪除。相比之下,正式出臺的扣分辦法更溫情,也更具人性化,突出了先教育後處罰的特點(diǎn),輕微違規(guī)達(dá)到20分,採取義務(wù)勞動代替收房的辦法。該辦法宣傳三個(gè)月後,選取一個(gè)大型的保障性住房小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)。

  亂吐口香糖隨地吐痰不扣分

  《辦法》徵求意見稿中最引起社會輿論關(guān)注的,莫過於對亂吐口香糖和隨地吐痰這兩項(xiàng)市民最常見的不文明行為進(jìn)行扣分。

  而在最終出臺的《辦法》中,上述兩項(xiàng)不文明行為不納入保障性住房小區(qū)扣分管理的範(fàn)疇,輕微違規(guī)行為從原來12項(xiàng)減少為10項(xiàng)。

  廣州市住房保障辦主任謝曉丹表示,考慮到市民文明素質(zhì)的培養(yǎng)是一個(gè)逐步發(fā)展的過程,所以剔除了這兩項(xiàng)違規(guī)行為。但是,不扣分不代表不管理,將採取批評教育為主的管理方式。

  第三次輕微違規(guī)行為才扣分

  相比之前,正式出臺的《辦法》中扣分顯得更為慎重了。如徵求意見稿規(guī)定在公共場所焚燒紙錢、元寶的給予扣分,攜帶的動物及禽畜隨處便溺的給予扣分。正式出臺的《辦法》修改為在戶外焚燒紙錢、元寶不及時(shí)清理,動物便溺後住戶不及時(shí)清理的方給予扣分等。

  當(dāng)保障性住房小區(qū)住戶所扣分?jǐn)?shù)累計(jì)達(dá)15分或有效期內(nèi)累計(jì)扣分達(dá)到3次,派駐中心向該住戶家庭發(fā)出警示信。

  義務(wù)勞動取代收房

  在正式出臺的《辦法》中,對違規(guī)住戶將採取差別化的處理方式:一是對做出非常嚴(yán)重違規(guī)行為的住戶將收房;二是對做出其他違規(guī)行為的住戶,如累計(jì)被扣分?jǐn)?shù)兩年內(nèi)達(dá)到20分將追究責(zé)任,拒絕承擔(dān)責(zé)任的才收房。

  謝曉丹表示,對上述第二類違規(guī)住戶將採取簽訂義務(wù)勞動協(xié)議的方式,要求違規(guī)住戶從事一定時(shí)間的義務(wù)勞動,包括協(xié)助派駐中心開展保障房小區(qū)扣分制管理的實(shí)施工作等。若違規(guī)住戶拒絕承擔(dān)義務(wù)勞動責(zé)任的才收房。

  收房“七觸之條”

  只要觸犯下列7項(xiàng),每項(xiàng)每次扣20分,立即收房。其中第六項(xiàng)“拆遷安置房租戶無正當(dāng)理由連續(xù)空置住房6個(gè)月以上的”為新增項(xiàng)目。

  1.擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的。

  2.擅自將經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的。

  3.廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房租戶無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的。

  4.廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房租戶無正當(dāng)理由連續(xù)空置住房3個(gè)月以上的。

  5.無正當(dāng)理由連續(xù)空置經(jīng)濟(jì)適用住房6個(gè)月以上的。

  6.拆遷安置房租戶無正當(dāng)理由連續(xù)空置住房6個(gè)月以上的。

  7.擅自對租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變功能及使用性質(zhì)的。

  市民心聲

  “我只想要一個(gè)自己的房子,不要大,小的就行。”

  “我不想要補(bǔ)貼,給我房子行不行?”“經(jīng)適房我們買不起,只要能夠租到房子就行?!?/P>

  新廉租保障戶

  不需重新申請

  從今年起,我市廉租住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)從由家庭年每人平均可支配收入7680元(月均640元)調(diào)整到9600元(月均800元),預(yù)計(jì)有10219戶家庭,約3.1萬人新納入廉租房保障,“擴(kuò)大廉租住房保障面後,已申購經(jīng)適房處於輪候期間的家庭符合條件的可申請廉租住房保障?!秉S信敬表示,之前已經(jīng)申請經(jīng)適房的,不需要重新申請。

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[責(zé)任編輯:張曉靜]