“大學(xué)畢業(yè)後，你最著急什麼？”就是這個(gè)年年都有人問畢業(yè)生的老問題，標(biāo)準(zhǔn)答案卻是年年不同，今年畢業(yè)季的回復(fù)就是“租房”。

　　“都説今年是‘史上最難就業(yè)季’，我看還得加上個(gè)‘史上最難租房季’。”中國傳媒大學(xué)畢業(yè)生小傑5月初就拿到了一家北京企業(yè)的offer（工作合同），之後潛心找房，到現(xiàn)在一個(gè)月了，他還沒有租到稱心的房子。而在他身邊，多數(shù)同學(xué)也都沒有找到可心的房子。

　　“租金高、渠道少、仲介堵”，這被畢業(yè)租房一族稱為租房的“三難”。而據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，北京並不缺住房，缺的是願(yuàn)意投向租賃市場的房子。

　　最後還得合租：

　　身邊沒人能單獨(dú)租套房

　　“臨近地鐵，30分鐘內(nèi)到單位，傢具家電全齊，下班回家洗洗澡就能睡覺。你們説，這樣的一居室，一套得租多少錢？”每當(dāng)看房無功而返時(shí)，性格開朗的小傑還是用逗樂的語氣，跟宿舍裏的哥兒幾個(gè)交流看房心得。

　　“我感覺得有2000元。”“2000元？那是撿漏價(jià)，2500元起?！毙苷h話時(shí)故意拿著電影《大腕》裏的腔調(diào)，可他自己心裏清楚，每天從上午開始就穿著T恤、牛仔褲、涼鞋去看房。小傑未來工作的單位在王府井，地段寸土寸金，找房時(shí)，他的心理預(yù)期是月租金不能超過2000元，那已經(jīng)佔(zhàn)到他每月收入的一半了。

　　可是，沿著地鐵5號線和八通線找了一週半後，小傑發(fā)現(xiàn)，2000元根本算不上什麼大額預(yù)算。三環(huán)外上世紀(jì)80年代的老式一居室，三四十平方米，不帶裝修，月租金也在2500元上下。如果趕上條件和經(jīng)濟(jì)型酒店更接近的房子，傢具家電配全，月租金至少3000元。

　　面對現(xiàn)實(shí)，小傑決定找同學(xué)合租。“我們班上約40名同學(xué)，一半以上都在北京找到了工作，包括平時(shí)成績好、拿到好offer的同學(xué)在內(nèi)，還沒聽説誰能自己租一套房子。要是租一整套，基本就把一個(gè)月的工資都搭上了，甚至還得倒貼，所以大家基本都選擇了合租。”他説，搭伴合租降低成本，已經(jīng)成為同學(xué)們的共同選擇。而且，為了節(jié)約三四百元的租金，多數(shù)人寧願(yuàn)繞遠(yuǎn)，在四環(huán)附近的地鐵沿線租房。

　　昨日上午，小傑和兩位室友在馬家堡合租了套三居室，雖然他們對位置並不十分滿意，但好在總價(jià)6000元的租金，幾個(gè)人一分?jǐn)傔€可以接受。不過，原打算的“30分鐘內(nèi)到單位”的計(jì)劃宣告失敗。

　　自食其力找房：

　　直陷仲介包圍圈

　　由於提前得到了師哥師姐們的言傳身教，小侯最早想的就是合租，還和一位室友定下了攻守同盟。5月中旬，她每天找房的主要方向都鎖定在了58同城、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站，希望可以省去一筆仲介費(fèi)，可每當(dāng)她看到標(biāo)注房東自租的帖子打電話去詢問時(shí)，打去20個(gè)電話，也難得有1個(gè)是真房東?！叭桥R甲’的房屋仲介?！?/p>

　　在同學(xué)的推薦下，小侯開始在校園裏的通告欄上搜索。每天中午午飯後，她都會(huì)溜達(dá)到校園裏的幾塊通告欄前，經(jīng)常會(huì)看到有學(xué)生往上面粘貼房源出租廣告。小侯記下來上面的電話打過幾次，但感覺房東本人接電話的幾率不大，80%左右都是由學(xué)生充當(dāng)?shù)摹岸繓|”—他們自己先租下房東的三居室，然後再聯(lián)繫其他同學(xué)租住，分?jǐn)傋饨稹?/p>

　　和仲介的報(bào)價(jià)相比，這類房屋的租金往往會(huì)低個(gè)一兩成，但因?yàn)橐惶状笕幼疃嗄茏∑甙藗€(gè)人，特別是到了畢業(yè)季，“二房東”手頭的資源也不富裕。

　　首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)房地産專家洪亞敏坦言，自己就是一位房東，但她家出租的房子從來沒有空置期，也從來不找仲介或在網(wǎng)上掛出來，“主要還是對房客不了解，怕找麻煩?！薄坝錾献屓朔判牡姆靠鸵膊蝗菀?，所以像我這樣的房東，就想和房客多簽幾年合同，租金比市場價(jià)低二三百元都無所謂?！?/p>

　　其實(shí)，這種出租房屋的方式是大學(xué)生認(rèn)為最靠譜的渠道—親朋介紹、口耳相傳，再加上校園推廣的形式，而目前市場上的絕大多數(shù)房源，卻都被仲介把持著。

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