金域半山新房出現(xiàn)裂縫。

　　繼金域中央“漏水門(mén)”事件之後，金眾地産在東莞的另一個(gè)項(xiàng)目金域半山近日也曝出了無(wú)證交樓、天花裂縫、漏水樓、劣質(zhì)門(mén)等諸多問(wèn)題。至此，金眾地産在東莞開(kāi)發(fā)的所有樓盤(pán)均陷入“品質(zhì)門(mén)”，有人戲稱(chēng)金眾地産變成“坑眾”地産。

　　“心水房”變“漏水房”

　　接到樓盤(pán)通知後，陳先生6月2日到塘廈鎮(zhèn)金域半山小區(qū)去收樓。不料，他卻發(fā)現(xiàn)花了六七十萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的“心水房”慘變“漏水房”。

　　日前，記者在陳先生的第5棟2803房看到，天花板有大面積返修的痕跡。陳先生説：“當(dāng)時(shí)我看見(jiàn)客廳、臥房、廚房的天花板和客廳墻角等地方都有很多水痕，説明漏水很?chē)?yán)重，另外開(kāi)發(fā)商也不能出示竣工驗(yàn)收備案證書(shū)，所以我拒絕收樓了?！?/p>

　　陳先生的房子位於頂樓，不過(guò)漏水問(wèn)題並不局限于頂樓。日前，記者在第5棟802房看到，客廳天花板有一條接近1米長(zhǎng)的裂縫，裂縫旁邊有明顯浮水印，而客廳地板上有一片小水洼。

　　除了漏水、裂縫之外，業(yè)主還反映樓房存在劣質(zhì)門(mén)等問(wèn)題。記者看到多扇入戶(hù)門(mén)均破損，甚至還有一戶(hù)門(mén)楣破了一個(gè)小洞，輕輕用手一撕，小洞便成了窟窿，裏面空空如也。

　　金眾地産銷(xiāo)售中心經(jīng)理簡(jiǎn)先生説，項(xiàng)目通知一期第3、4、5棟合計(jì)210多戶(hù)業(yè)主在5月28日—30日前來(lái)收樓，其中部分房子確實(shí)存在滲水及入戶(hù)門(mén)、窗戶(hù)玻璃破損等問(wèn)題。

　　東莞市金眾房地産有限公司工程負(fù)責(zé)人孫先生日前説，210多戶(hù)業(yè)主中，有170多戶(hù)已經(jīng)交樓，大約40戶(hù)尚未交樓；有38戶(hù)存在漏水問(wèn)題，房子的品質(zhì)問(wèn)題，公司會(huì)負(fù)責(zé)維修整改。

　　金域半山無(wú)證交樓

　　塘廈鎮(zhèn)住建部門(mén)日前證實(shí)，金域半山?jīng)]有通過(guò)竣工驗(yàn)收備案。昨日早晨，記者在東莞建設(shè)網(wǎng)查詢(xún)，發(fā)現(xiàn)仍無(wú)“金眾金域畔山府”(金域半山的備案名)的竣工驗(yàn)收備案資訊，説明金域半山仍未取得住建部門(mén)出具的《東莞市房屋建築工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》。

　　廣東卓信律師事務(wù)所東莞分所律師遊雄志説，沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案證書(shū)，説明商品房不具備交付條件，這種情況下的交樓行為是無(wú)效的，帶有一定的欺騙性，業(yè)主可以根據(jù)購(gòu)房合同要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交樓的違約金。

　　東莞市住建局房管科相關(guān)負(fù)責(zé)人説，已經(jīng)收到對(duì)金域半山的投訴，目前正在調(diào)查處理之中；若開(kāi)發(fā)商無(wú)證交樓，業(yè)主可以追討逾期交樓的違約金。

　　日前，有業(yè)主説，會(huì)一方面要求開(kāi)發(fā)商實(shí)施維修工程，並進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案，另一方面將追討開(kāi)發(fā)商的違約金。

　　金眾地産被稱(chēng)“坑眾”地産

　　涉事的東莞市金眾房地産有限公司隸屬於深圳市金眾房地産有限公司。金眾地産先後開(kāi)發(fā)了竹子林、新閣小區(qū)、華景花園、金眾·經(jīng)典家園、金眾·香詩(shī)美林等項(xiàng)目，2004年進(jìn)駐東莞以來(lái)，開(kāi)發(fā)了金域中央、金域半山兩個(gè)項(xiàng)目。

　　此前，金域中央也曾曝出“品質(zhì)門(mén)”，一批房子出現(xiàn)天花板、外墻龜裂、漏水、石灰脫落等問(wèn)題，甚至還出現(xiàn)業(yè)主買(mǎi)房四五年仍無(wú)法收樓的事情。

　　至此，金眾地産在東莞開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目均出現(xiàn)了諸多品質(zhì)問(wèn)題，有人戲稱(chēng)，金眾地産已經(jīng)變成“坑眾”地産。

　　而具有諷刺意味的是，據(jù)網(wǎng)上諸多公開(kāi)資料顯示，金眾地産曾被評(píng)為“中國(guó)品質(zhì)承諾誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)企業(yè)(品牌)”、“東莞市房地産開(kāi)發(fā)先進(jìn)單位”。

　　標(biāo)簽：金域漏水裂縫東莞地産

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