近日記者在採(cǎi)訪中了解到，長(zhǎng)春各家發(fā)放房地産貸款的銀行首套房利率普遍上浮5%—10%，基準(zhǔn)利率在長(zhǎng)春樓市中已經(jīng)消失。業(yè)內(nèi)專家表示，長(zhǎng)春鬆綁限購(gòu)已經(jīng)一個(gè)多月，但樓市回暖跡象依舊不明顯。而房貸利率上浮，貸款購(gòu)房支出增加，無(wú)疑成為部分剛需購(gòu)房者的攔路虎。

　　7月19日以來(lái)，取消限購(gòu)對(duì)於長(zhǎng)春房地産市場(chǎng)的刺激作用並不明顯，庫(kù)存急需消化，成交量下跌，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。

　　採(cǎi)訪中記者發(fā)現(xiàn)，目前長(zhǎng)春市部分樓盤三期開(kāi)盤價(jià)格較比前兩年的一、二期跌幅超過(guò)10%，部分國(guó)內(nèi)一線地産開(kāi)盤價(jià)格低至“4字頭”，有些地産企業(yè)甚至直接將開(kāi)盤價(jià)格拉至“3字頭”，同時(shí)贈(zèng)送面積、全款95折等促銷優(yōu)惠更是隨處可見(jiàn)。 (記者 王猛)