商報(bào)濟(jì)南消息(記者張陽(yáng)陽(yáng))連續(xù)兩周網(wǎng)簽量平淡,讓樓市“金九月”的成色看起來(lái)並不是很足,但是從上周開(kāi)始,經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調(diào)整後,省城樓市又開(kāi)始活躍起來(lái),上周近兩千套住宅獲批預(yù)售,另外還有4家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),給樓市注入了不少的活力,同時(shí)時(shí)隔一個(gè)月後,省城再次有純新盤(pán)入市。

　　根據(jù)濟(jì)南市住宅與房地産資訊網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì),上周(9月14日至9月20日),濟(jì)南市共有6個(gè)項(xiàng)目獲得13張預(yù)售證,獲批住宅1750套,儲(chǔ)藏室(地下室)1026套,居住公寓3套,商業(yè)用房24套。6個(gè)獲批的項(xiàng)目分別位於市中區(qū)、高新區(qū)、槐蔭區(qū)、歷下區(qū)、天橋區(qū)和濟(jì)陽(yáng)縣。

　　雖然獲批預(yù)售的項(xiàng)目不多,但從單項(xiàng)目規(guī)模來(lái)看,這些項(xiàng)目的體量卻不小,6家樓盤(pán)平均有近300套住宅獲批銷(xiāo)售,其中有3家樓盤(pán)總體建築都在50萬(wàn)平米以上,後期開(kāi)發(fā)實(shí)力不容小覷。在獲批預(yù)售項(xiàng)目規(guī)模增加的同時(shí),省城開(kāi)盤(pán)量在進(jìn)入下半月後也有所增加,上周4家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),值得注意的是,其中有一家樓盤(pán)為首次入市的純新盤(pán),時(shí)隔一個(gè)月後,省城再現(xiàn)純新盤(pán)入市,數(shù)據(jù)顯示,這家樓盤(pán)上周開(kāi)盤(pán)共推出近700套房源,開(kāi)盤(pán)首日便售出9成多,雖然並未達(dá)到“日光碟”的程度,但足以顯示9月前期開(kāi)發(fā)商蓄客取得了比較大的效果。

　　據(jù)記者觀察,目前有4家獲批預(yù)售的純新盤(pán)仍未開(kāi)盤(pán),另外還有超過(guò)10家曾經(jīng)聲稱(chēng)在9月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目沒(méi)有實(shí)際動(dòng)作,9月還有一週多的時(shí)間,根據(jù)上周開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的表現(xiàn)來(lái)看,多數(shù)預(yù)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的蓄客已經(jīng)進(jìn)入尾聲,接下來(lái)將真正進(jìn)入開(kāi)盤(pán)階段。