新華網(wǎng)北京12月27日電(記者王立彬)剛剛履新的格瑞那達(dá)駐華大使丹尼斯·安東尼在此間接受記者專訪時(shí)表示,這個(gè)加勒比島國(guó)正開(kāi)發(fā)一個(gè)20億美元的度假村,以吸引更多中國(guó)遊客和投資者。房地産正成為中國(guó)人海外投資旅遊新亮點(diǎn)。

　　安東尼説,格瑞那達(dá)位於東加勒比海向風(fēng)群島最南端,面積344平方公里,人口11萬(wàn),作為世界第二大香料出産地,享有“香料之國(guó)”美譽(yù)。格瑞那達(dá)度假村位於格瑞那達(dá)島聖喬治市,兩端被哈特曼灣和沃本灣環(huán)繞,面積249.3公頃。該項(xiàng)目擁有高級(jí)住宅、品牌酒店、養(yǎng)老公寓、醫(yī)院、免稅街和水上樂(lè)園等設(shè)施。

　　今年是中格邦交正?；?0週年。為促進(jìn)經(jīng)貿(mào)往來(lái),響應(yīng)中拉論壇提出的“10年內(nèi)中拉貿(mào)易規(guī)模達(dá)到5000億美元,中國(guó)在拉美地區(qū)直接投資存量達(dá)2500億美元”目標(biāo),我國(guó)將進(jìn)一步投資格瑞那達(dá)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)並輸送更多旅遊者。而這個(gè)集旅遊、住宅于一體的度假村,成為格瑞那達(dá)目前在華旅遊推介重大項(xiàng)目。

　　對(duì)國(guó)外房産投資來(lái)説,簽證、航空便利性等至關(guān)重要。從北京出發(fā)經(jīng)蒙特利爾至哈瓦那的航線27日由國(guó)航正式開(kāi)通,中國(guó)與加勒比海地區(qū)實(shí)現(xiàn)直航。“今年9月,中格簽署民用航空運(yùn)輸諒解備忘錄。中格互免簽證協(xié)定也已生效。我們希望與國(guó)航合作,把中國(guó)客人從哈瓦那帶到格瑞那達(dá)?！卑矕|尼説。

　　據(jù)悉,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,我國(guó)高端房産需求大增。而房?jī)r(jià)偏高及戶型套型限制,使消費(fèi)者與機(jī)構(gòu)均面臨投資空間限制。投資海外房地産借此迅猛發(fā)展。超過(guò)一半中資地産公司在選擇投資海外商業(yè)地産,房地産也成為中資保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)海外資産配置主要目標(biāo)。據(jù)美國(guó)全國(guó)地産經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)報(bào)告,中國(guó)正成為美國(guó)房産第一大海外買(mǎi)家,預(yù)計(jì)今年在美購(gòu)房投資將比2009年增長(zhǎng)近7倍。

　　據(jù)介紹,在美英澳之外,東南亞、南歐、加勒比地區(qū)等旅遊房地産也開(kāi)始成為國(guó)人投資目標(biāo)。每年1億多人次的出境旅遊者,高端看房客日益增加。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在我國(guó)房地産轉(zhuǎn)型中,既面臨普通商品房“去庫(kù)存”壓力,也面臨加大改善型、舒適型、度假型、養(yǎng)老型房地産開(kāi)發(fā)的供給側(cè)挑戰(zhàn)。