7月24日，合肥市蜀山區(qū)自主創(chuàng)新産業(yè)基地配套公租房的建設(shè)工地上，工人們在早間施工時段抓緊施工。新華社記者郭晨攝

　　近日，一段關(guān)於房價的“出格”言論遭網(wǎng)路熱議，據(jù)稱為清華大學(xué)客座教授的曾憲斌在鄭州參加地産年會時説，“評價一個城市主要看房價，房價越高城市越好越吸引人，房價越低城市越不吸引人，越丟人?！蔽⒉┚W(wǎng)友多對此言論給予抨擊。昨晚，清華大學(xué)官方微博回應(yīng)稱，此人並非該校教師亦非客座教授。

　　該言論在微博上廣為傳播後，很多網(wǎng)友表示不贊同其“丟人”言論。網(wǎng)友“張金峰2011”説，“做一個公眾人物，更應(yīng)注重自己的表達(dá)方式。房價是與城市的吸引力成正比，但與城市丟人不丟人無關(guān)，每個城市的

　　興衰與政治、歷史底蘊(yùn)、發(fā)展政策、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等等因素息息相關(guān)。”

　　北京房協(xié)秘書長陳志向京華時報(bào)記者表示，曾憲斌所講的吸引力，實(shí)際上是一個城市經(jīng)濟(jì)聚集能力的問題。陳志稱，一個城市聚集了投資、物流、人流等大量在發(fā)展過程中需要的各種各樣的因素，在這種情況下，這個城市的聚集能力強(qiáng)，就會吸引各類人群。發(fā)達(dá)城市因?yàn)榫奂芰?qiáng)，有很多供自身上升或企業(yè)發(fā)展的空間，能帶來實(shí)實(shí)在在的能力的提升，能讓人獲得財(cái)富、能力、空間和平臺，這就是聚集能力。

　　“這種聚集能力會吸

　　引大量的人來，因此就會出現(xiàn)商機(jī)，無論是工作還是生活需要的場所增加，就會導(dǎo)致房源供不應(yīng)求，對開發(fā)商來説就是一個機(jī)會?！标愔颈硎荆嵵菰谀撤N程度不具備很強(qiáng)的聚集能力，不可能吸引來這麼多的需求。

　　從這個方面説，聚集能力和房價確實(shí)有正相關(guān)的關(guān)聯(lián)，“簡單説，看經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)和水準(zhǔn)，可以用房價做簡單的比較，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力、聚集能力帶來房價的差異。但不能説房價差異，就説哪個城市丟人不丟人?！标愔痉Q，現(xiàn)實(shí)中還要從另一個客觀角度看，有些城市存在自然的稟賦差異，城市起點(diǎn)、差異、發(fā)展方向就不一樣，比如有的城市打造物流中心、交通樞紐，有的城市打造休閒養(yǎng)老的宜居城市，有的就是打造成為大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的大城市，“難道説一個山清水秀、宜居但房價不高的城市，就丟人嗎？”

　　根據(jù)網(wǎng)上流傳的資料顯示，曾憲斌為著名房地産策劃人，任清華大學(xué)──中旭商學(xué)院客座教授，曾任大連萬達(dá)集團(tuán)、新希望集團(tuán)等大型房地産公司地産總監(jiān)、首席顧問。

　　昨晚，清華大學(xué)官微上發(fā)佈消息稱，清華大學(xué)教師中沒有名為“曾憲斌”的人，聘任的客座教授中也沒有名為“曾憲斌”的人。（記者孫雪梅）

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